건설사 4월 위기설 (2) 썸네일형 리스트형 HUG 분양보증사고 증가와 환급이행 신청 올해 2024년 2월까지 벌써 분양보증사고가 5건이며, 그중 환급이행이 3건이다. 태영건설의 부동산 PF 사건 이후로 점차적으로 건설사 위기설이 확대되고 있다. 다음에 분양보증에 대해 알아보고 환급이행과 그에 대한 처리 및 절차에 대해 확인하여 보자. 1. HUG 주택보증공사 분양보증 및 환급이행 가. 분양보증 뜻 분양보증이란 사업 주체가 파산 등의 이유로 인하여 분양 계약을 실행할 수 없는 경우에 당해 주택의 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증 상품이다. 그러한 분양보증의 이행방법으로는 분양이행, 환급이행, 계속사업 등 3가지의 방법이 있다. 일반적으로 30 가구 이상의 아파트 단지에서는 주택보증공사 HUG에 분양임대보증에 가입해야 된다. A. 분양이행 사업주체의 문제가 .. 건설사 4월 위기설의 정부 대응 CR 리츠 총선이 끝나는 4월 10일을 기점으로 건설사 4월 위기설이 흘러나오고 있다. 그 이유는 무엇이며, 그에 대한 정부의 대응으로 CR 리츠에 대해서 알아보고 반대의 의견 또한 확인해 보자. 1. 건설사 4월 위기설 이유 가. 전문건설공제조합 보증금 청구 증가 전문건설공제조합에 청구하는 보증금 청구가 2,354억 원으로 전년보다 23.1%가 증가하였다. 여기서 보증금 청구라는 것은 건설현장의 공사가 원활하게 진행되지 못하여 공사 대금을 받지 못해 청구하는 것이다. 특히 2024년 상반기 1~2월은 전년 대비 30%의 증가율을 기록하였다. 이러한 보증금 청구의 증가는 건설사의 수주율 악화 자금조달 여건 악화 등을 직접적으로 보여주는 지표이다. 나. 중소 건설사들의 회사채 발행 거절 최근 업계 30위의 HL D&.. 이전 1 다음
