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HUG 분양보증사고 증가와 환급이행 신청 올해 2024년 2월까지 벌써 분양보증사고가 5건이며, 그중 환급이행이 3건이다. 태영건설의 부동산 PF 사건 이후로 점차적으로 건설사 위기설이 확대되고 있다. 다음에 분양보증에 대해 알아보고 환급이행과 그에 대한 처리 및 절차에 대해 확인하여 보자. 1. HUG 주택보증공사 분양보증 및 환급이행 가. 분양보증 뜻 분양보증이란 사업 주체가 파산 등의 이유로 인하여 분양 계약을 실행할 수 없는 경우에 당해 주택의 분양의 이행 또는 납부한 계약금 및 중도금의 환급을 책임지는 보증 상품이다. 그러한 분양보증의 이행방법으로는 분양이행, 환급이행, 계속사업 등 3가지의 방법이 있다. 일반적으로 30 가구 이상의 아파트 단지에서는 주택보증공사 HUG에 분양임대보증에 가입해야 된다. A. 분양이행 사업주체의 문제가 ..
외국인 재외국민 건강보험 제도 개정 원인 2024년 4월 3일부터 외국인 재외국민 건강보험 제도 개정안이 실행된다. 주요 내용으로는 외국인 근로자의 피부양자 자격 요건에 대한 변경된 내용이 포함되는데, 이러한 개정의 내용, 그리고 원인과 이유에 대해 알아보자. 1. 외국인 건강보험 개정 내용 가. 외국인 건강보험 개정 실행 외국인 건강보험이란 외국인이나 재외국민이 한국 국내에서도 건강보험 혜택을 받을 수 있도록 하는 제도이다. 즉, 건강보험에 가입되면 의료기관에서 진료를 받을 시, 일정 부분의 본임부담금을 지불하고 그 외 건강보험공단이 지원해 주는 제도이다. 즉, 이러한 제도에 건강보험법 개정안을 시행하고자 한다. 2024년 4월 3일부터는 외국인이나 재외국민은 6개월 이상 거주해야지만 건강보험 피부양자 자격을 받을 수 있다. 여기서 피부양자란..
스트레스 DSR 뜻 금리 계산 그리고 주택담보대출 꿀팁 2024년 2월 26일부터 스트레스 DSR이 시작되는데, 정부는 상환능력을 넘어서는 가계대출 확대를 방지하고 고정금리를 확대하여 가계부채의 질적 개선을 하고자 한다. 그렇다면 우리에게 중요한 스트레스 DSR 뜻과 계, 그리고 단계적 실행현황, 마지막으로 보험사 주택담보대출 정보 꿀팁을 알아보자. 1. 스트레스 DSR 뜻 금리 가. 스트레스 DSR 이란 A. 2024년 2월 26일부터 스트레스 DSR이 시작된다. 우선 기존의 DSR을 알아보자면 DSR은 Debt Service Ratio 총부채원리금상환비율로 나의 연간 소득을 원금 및 이자로 나눈 비율을 뜻한다. 예를 들어 , 연간 1억 버는 내가 원금과 이자를 얼마나 갚을 수 있을지를 나타내는 것이다. DSR = (내가 가지고 있는 대출 + 앞으로 받을 ..

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